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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
深圳最大公租房項目遇冷 超四成入圍申請人棄租
深圳最大公租房項目分配事宜進入最後階段，首批推出的8250套公租房源，經核查初定入圍和候補入圍申請傢庭10豐原區土地貸款352戶，終因地理位置偏僻、配套設施不完善等原因，遭到超過四成申請傢庭棄租，如今還出現2800多套房源剩餘的尷尬境況。
昨日(8月1日)，深圳市住建局房改處副處長姚衛城向記者表示，預計8月下旬，本輪公租房申請人將能正式入住。對於多餘房源，將在滿足人才類群體合格申請的前提下，把絕大多數公租房分配給輪候中的社會群體申請人，此工作將在本輪分配結束後盡快開展。
10352戶入圍45%放棄
根據深圳市住宅租賃管理中心主任黃仕棟介紹，今年發佈配租通告後，收到網上申請25815份，經網上申請初定入圍和候補入圍申請傢庭10352戶。然而，入圍申請人首批看房後，約45%的申請傢庭選擇放棄遞交材料。
深圳市住房和建設局昨日公佈的數據顯示，共受理5683戶申請傢庭提交的書面申請材料，實際受理率僅55%，其中社會群體4527戶，人才群體1156戶；經過初核、復核，共有5435戶傢庭申請合格，其中社會群體4344戶，人才群體1091戶，合格率96%。
此前深圳住建局公告顯示，公租房價格具有一定優勢，其中龍悅居一期、二期、四期的基準月租為16.5元/平方米，而梅山苑二期則為19.8元/平方米。根據記者粗略計算，若租用龍悅居四期一戶40平方米戶型的公租房，每月房租約660元左右。而據搜房網資料，周邊樓盤匯龍苑50平方米左右的一室一廳租金已達到1800~2600元左右。
租金如此優惠，為何4000多戶申請人最終選擇放棄遞交書面材料？記房屋二胎 房屋二胎利息怎麼算任何問題免費諮詢者采訪發現，交通成為重要影響。以供應量最大的龍悅居保障性住房為例，項目選址均為深圳關外龍崗區，某在關內南山區工作的申請人無奈地表示，龍悅居到公司的路線將近30公裡，即便在不堵車的情況下，每日在公交上也要花三個小時。
事實上，近年隨著深圳關內土地基本建設完畢，保障性住房項目更多安排在較為偏遠的關外。去年深圳市住房和建設局公佈的數據顯示，2012年前5月深圳共開工18749套保障房，有99%位於關外的偏遠地區，如壩光、觀瀾、坪山等片區。
除此之外，根據住建局負責人介紹，有部分申請人因社區周邊配套還不夠完善，生活便利度較差而放棄租房，另一部分申請人則因為想買房不想租房而棄租。
研究深圳保障房多年的某業內人士認為，選址偏遠固然降低瞭成本，卻也因交通和生活配套的不便撲滅瞭很多申請人的熱情，如果不加改善，保障房成"雞肋"的情況將再度出現。
剩餘房源量還將增加
此前，本輪公租房在申請階段就因對人才群體與社會群體申請人數量預判不準，引起不小爭議。按照深圳市住建局原計劃，今年共計推出9416套公租房源，，其中面向人才配租房源5707套，而社會群體3709套。
然而，根據市住建局統計結果，25815戶網上申請傢庭中，社會群體申請數達22835戶，人才群體申請為2980戶。一邊是6戶社會群體申請人搶一套公租房，另一邊近半面向人才群體的房源卻無人申請，二者形成強烈反差。
5月16日，深圳市住宅租賃管理中心將總房源數下調至8250套，並將面向社會群體配租的房源增加至4979套，面向人才群體的房源減少至3271套。但即使經過調整後，面向人才群體公租名額大量剩餘的現象依然存在。
另外，姚衛城向記者表示，此次公佈的5435戶合格申請傢庭將在8月進行公示、看房、選房以及簽約，預計未來剩餘房源量還會有所上升。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-02/07542318909.shtml
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