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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
??盛松成還表示，近期企業融資成本明顯下行主要是因為融資結構改善和市場利率回落。不僅直接融資在社會融資規模中的比重不斷加大，且央行綜合運用公開市場操作、短期流動性調節工具、常備借貸便利等多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，也有效降低瞭貨幣市場資金價格等短端利率汽車貸款一次搞懂懶人包，推動企業融資成本持續回落。
??“產業部門、基礎設施和房地產領域貸款增長較快，將促進基礎設施、制造業和房地產開發的產業投資增長，支持經濟增速回升，穩增長的政策效應將逐漸顯現。”盛松成表示，一季度，信貸結構明顯改善，信貸投放對穩增長、促轉型和保民生的支持作用在增強。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/09095993912735182931322.shtml
??一季度的貸款增長，還呈現出瞭服務業中長期貸款增長較快，產能過剩行業中長期貸款增速回落；小微企業、“三農”等民生領域的貸款增速高於各項貸款增速的平均水平等特點，盛松成認為，這均有利於信貸結構向有利於經濟轉型的方向調整。
??市場呼籲再降準阿蓮區農地貸款率利最低銀行
??數據顯示，2015年3月末，企業融資成本為6.83%，比上年末下降12個基點，比上年同期下降50個基點。分企業類型看，大型、中型企業融資成本分別比上年末下降19個和20個基點；小型企業和微型企業融資成本分別比上年末下降17個和31個基點。
??企業融資成本降低
一季度房地產貸款增速加快 M2僅增11%低於預期
??數據顯示，一季度人民幣貸款增速較快，3月份人民幣貸款增加1.18萬億元，而一季度人民幣貸款則增加3.68萬億元。對於人民幣貸款增速較快，盛松成表示，原因之一是投向產業部門、基礎設施和房地產領域的貸款增長較快。其中，房地產開發貸款餘額截至3月末為6.09萬億元，同比增長24.1%，增速分別比去年同期和上年末高8.4和1.5個百分點；個人購房貸款3月末餘額12.1萬億元，同比增長17.6%，增速比同期各項貸款增速高3.6個百分點。
??央行一季度經濟數據昨日出爐，M2增速、社會融資規模均繼續走低，低於此前市場預期。而3月份貸款增速仍延續瞭前兩月的走勢，繼續保持在1萬億以上，央行調查統計司司長盛松成表示，一季度，信貸結構明顯改善，信貸投放對穩增長、促轉型和保民生的支持作用在增強。
??此外，央行數據顯示，一季度M2增長僅11.6%，比去年同期低0.5個百分點。這一數據大幅低於此前市場預期。民生銀行首席研究員溫彬表示，M2增速的放緩，主要受外匯占款影響所致，並呼籲進一步降準。
??不過，盛松成表示，今年一季度M2增速雖略有下降，但與經濟增長和物價漲幅預期目標基本匹配，有利於為經濟結構調整和轉型升級營造穩定的貨幣金融環境。
??他還重申，今年央行將繼續實施穩健的貨幣政策，更加註重松緊適度，靈活運用多種貨幣政策工具，保持適度流動性。
??貸款增加3.68萬億元
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