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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
技工跳槽為加薪 月薪過萬難招人
20天、10場招聘會、272傢企業招聘、8500個就業崗位、近1萬人次求職，3850人達成就業意向。這些數據，集中反映瞭三水春節過後企業用工需求與人才求職的火熱程度。企業對人才的渴求通過高薪來吸引，技術人才月薪10000元不是夢;求職者通過跳槽來自我升值，3連跳者也不稀奇;政府舉辦招聘會不間斷，組織企業前往多地納賢，年年歲歲在招聘，歲歲年年又不同，今年，隨著發展先進裝備制造業、工業4.0等概念的火熱，企業對於技術人才非常渴求，高級技工成為三水企業招聘浪潮裡“寵兒”。
最搶手的人才：高級技工月薪過萬
據悉，在近來的多場招聘會中，參與人才招聘的企業有272傢，其中裝備制造林內鄉民間二胎房貸利率業143傢，而這些企業對普通工人的需求仍然最大，普通工人的崗位有4313個，占全部崗位的50.7%，其次是對高級技術人才的需求，企業共提供瞭2078個。
但是從薪水的分佈上看，普通工人崗位平均工資約3320元/月，技術工人崗位平均工資約4059元/月，“企業最難招的是技術性人才，普工的話相對比較容易招聘到。”廣東鳳鋁鋁業有限公司人事部相關負責人表示。
在三水區人社局的官方微信上，列出瞭多個企業的用工要求，其中最明顯的是，廣東鳳鋁鋁業有限公司給出的職位最多，薪水也最“土豪”，從培訓主管、水電工程師、會計到保安等21個崗位，薪水從3000到10000元，“我們給予的最高的薪資是為瞭吸引技術人員。”上述負責人表示。
根據三水區人社局的調查，一些企業除瞭用高薪水吸引高端技術人才之外，普工的工資福利待遇也有所提升。普通工人平均工資約3047元/月，技術工人平均工資約3538元/月，管理人員平均工資約4267元/月，其他工種人員平均工資約2893元/月。
此外，企業還不斷完善其他福利待遇，提供企業競爭力，以求吸引和留住人才。大部分企業均能提供食宿，購買社保，休閑娛樂場所等待遇，部分企業在住宿待遇上花心思，如提供夫妻房，增設空調、洗衣機等傢電設施，也有企業完善休假制度和加班制度，保證員工能享受節假日加班3倍工資，享受年假、婚假、探親假等，亦有企業提供休閑娛樂場所，舉辦各類文體比賽，豐富員工業餘文化活動，增強企業凝聚力。
最頻跳槽者：技術工為加薪一年換一次工
在招聘會現場，求職者羅雲茂(化名)拿著簡歷在對有技術人才需求的企業招聘臺前投交瞭個人簡歷，這已經是羅雲茂第三年參加春節的招聘會，隨著個人經歷的不斷豐富，技術能力的提升，羅雲茂希望通過跳槽來實現個人價值的提升，也就是薪資待遇的提升。
在焊工出身的羅雲茂看來，技術工人的工作量大，但是職位上升的空間卻並不多，如何快速將個人的技術或者說經驗變現成為他最大的考慮。他準備這次跳槽，可以遇到提供薪資相對滿意的企業然後就認真幹下去，“很多企業都需要技術工，越熟練的技術工越吃香。”羅雲茂深知技術用工領域裡的“規律”。
這種看法也得到不少企業招聘專員的認同，“很多時候，在某個行業裡，跳來跳去的就是那麼幾傢企業，技術工不是跳到這一傢企業就是跳到另一傢瞭，技術工希望通過同類企業之間的跳槽來提升自己的收入，這導致的結果是企業也偏愛招收熟練的技術工，因為那些不太熟練的技術工等培育起來後，工作一年不久就又跳槽瞭。”
事實上，技術工的緊俏背後，印證的是三水要沖刺千億GDP，產業發展是重中之重，先進裝備制造業、現代服務業等優勢產業的發展力度成為焦點。“三水以前的傳統制造業水平比較低，現在正努力往高端走，如果能抓住機遇，將有望不斷縮小與先進裝備產業發達地區的差距。”盛路通信公司主營電子通訊產品和汽車電子產業發展項目，該公司董事長楊華認為。
重大戰略機遇正在眼前，三水如何搶抓機遇?區長陳英文指出，無論發展優質項目還是要實現創新驅動，人才始終是關鍵要素。三水圍繞智能裝備、新能源材料、汽車裝備、通訊衛星等行業加快打造千億裝備制造業集聚區，區域對於產業的發展提出要求，企業也力爭在轉型升級中占據一席之地，在此過程中，人才成為攻關的關鍵要素，技術人才的春天也隨之到來。
最勤部門：人社局半個月組織10場招聘會
在三水區人社局官方微信上，2015年新春系永安區二胎列招聘會信息獲得瞭不少市民的關註，從2月26日到3月14日期間，三水共舉辦10場招聘會，其中6場皆由三水區、鎮兩級的人社局舉辦。
據悉，為瞭為做好節後就業工作，三水區人社局將制定相應的應對措施，盡力幫助企業完成招工任務，提高公共就業服務效率，促進求職者成功就業，充分發揮就業服務平臺的作用。
3月3日，在三水區西南街道明富昌體育館廣場上，人社局舉辦的“三水區2015年新春大型人力資源公益招聘會”，邀請瞭250傢企業進場招聘，提供約8000多個崗位，人社局工作人員還在現場為招聘單位及求職者提供免費就業服務，搭建企業與求職者雙向選擇的洽談平臺，幫助應屆大學畢業生、失業人員、農村富餘勞動力等廣大求職者找到適合的崗位，也緩解區內企業招工難現象。
此外，人社局還積極開展勞務協作交流活動。春節後，人社局發動和組織企業到羅定市等粵西、北地區和鄰近省份參加專場招聘會，吸納當地農村富餘勞動力以及各類職業學校畢業生，緩解三水企業的招工需求。
與此同時，三水區人力資源市場將針對就業困難群體及節後入粵的外來勞動力，開展“南粵春暖”、“春風行動”等專題公益招聘活動，增設招聘會場數，將原每周三、周五的定期招聘會增設到周一至周五天天舉辦招聘會，充分發揮人力資源市場公共就業服務的平臺功能，為廣大求職者和企業提供雙向選擇的機會。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08225981217370147180519.shtml
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